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车辆小区剐蹭物业责任

吴亮律师2025-06-12黄山市资深刑事律师

如果车辆在小区停车场被刮伤,且物业与车主之间有保管合约并收取了费用,根据合约精神和《民法典》的相关规定(如《民法典》第八百八十八条关于保管合同的规定),物业需对车辆的损失承担赔偿责任。这包括但不限于修复车辆的费用,或者如果车辆无法修复,物业需按照车辆的实际价值进行赔偿。物业在承担赔偿责任后,有权向造成损害的第三方追偿。
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从法律角度,物业在车辆管理中主要有以下责任和义务:一是如与车主签订保管合约并收费,需对车辆尽到妥善保管的义务;二是应合理安排停车地点,确保停车区域的安全;三是车辆发生损害时,应积极配合车主调查损害原因,并根据实际情况承担相应的责任。物业若未尽到上述责任和义务,可能需承担法律责任。
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车主提出赔偿要求的情况分两种:一是有保管合约并收费,车主应直接依据合约向物业提出赔偿,并提供车辆损失证明;二是车辆停在物业安排的地点被划伤,车主应先与物业协商,协商不成可通过法律途径解决。无论哪种情况,车主都应保留好相关证据,如现场照片、监控录像等。

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