买的住房步梯没完善扶栏怎么办。买的住房步梯不完善扶

住房步梯未完善扶栏，可联系开发商或物业整改。
分析：根据《住宅设计规范》，住宅的公共楼梯应设置扶手。若住房步梯未完善扶栏，可能构成安全隐患，违反相关设计规范。业主有权要求开发商或物业进行整改，确保住宅设施符合安全标准。
提醒：若开发商或物业拒不整改，且步梯扶栏缺失导致居民频繁发生摔倒等安全事故，表明问题已较为严重，应及时寻求法律途径解决。
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处理方式：
从法律角度看，处理方式主要有两种：一是与开发商或物业协商，要求其履行整改义务；二是若协商无果，可向相关部门投诉或提起民事诉讼。
选择建议：首先尝试与开发商或物业协商，若其积极回应并采取措施整改，则问题可顺利解决。若协商无果，再考虑向住建部门投诉或寻求法律途径，通过民事诉讼维护自身权益。
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具体操作：
1. 协商阶段：与开发商或物业明确沟通步梯扶栏缺失的问题，提出整改要求，并设定合理的整改期限。记录沟通过程，保留证据。
2. 投诉阶段：若协商无果，可向当地住建部门提交书面投诉，附上购房合同、步梯现状照片等证据材料。住建部门将进行调查处理。
3. 诉讼阶段：若投诉未能解决问题，可聘请律师提起民事诉讼。准备充分的证据材料，包括购房合同、步梯现状照片、与开发商或物业的沟通记录等。在诉讼过程中，遵循法院程序，积极应诉，争取合法权益。同时，可考虑申请法院强制执行整改判决。